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南昌灵活就业人员可缴存住房公积金

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南昌灵活就业人员可缴存住房公积金

  本报讯 皮婉婷、全媒体记者章娜报道:12月8日,记者从南昌住房公积金管理委员会了解到,《南昌市灵活就业人员参加住房公积金制度试行管理办法》(以下简称《办法》)12月1日正式印发,将于明年2月1日起实施。  《办法》提到,灵活就业人员参加住房公积金制度,以自愿为原则,与南昌住房公积金管理中心签订《南昌市灵活就业人员住房公积金缴存使用协议书》,明确双方权利义务。灵活就业人员缴存住房公积金的资金由本人承担,属于缴存人个人所有;享受与单位缴存职工同等的个人所得税减免等公共服务政策。  哪些人可申请缴存?  年满16周岁未达法定退休年龄且具有完全民事行为能力,有合法稳定经济收入来源,个人信用良好,以个体经营、非全日制、新业态等方式灵活就业的各类人员。  开户需哪些材料?  灵活就业人员可通过线上或线下两种渠道申请办理公积金开户业务。线上渠道有:南昌公积金个人网厅、微信公众号。线下办理地点:南昌住房公积金管理中心市城区办事大厅(红谷滩区凤凰洲香江路199号房产交易市场3楼)。  开户时需提交本人身份证明材料、一类银行卡,签订《南昌市灵活就业人员住房公积金缴存使用协议书》,缴存基数(月均收入)在5000元以上的还需提供收入证明材料。  缴存基数、比例是多少?  缴存基数上限不得高于上一年度在岗职工月平均工资的3倍,具体以南昌住房公积金管理中心每年公布的为准。缴存基数下限不低于当年社保缴交基数下限,具体以南昌市人社局每年公布的为准。  缴存比例可按以下比例自由选择:10%、12%、14%、16%、18%、20%、24%。  在每个公积金缴存年度(每年7月至次年6月)内可办理一次缴存基数、缴存比例调整。  如何缴存?  灵活就业人员开户时与南昌住房公积金管理中心签订按月托收协议。灵活就业人员需在每月托收日前在托收账户预留足够金额。如因账户冻结、信息变更或余额不够等原因托收失败,应在当月25日之前及时处理并到南昌住房公积金管理中心柜台申请补托收,否则视为当月公积金断缴。  提取政策如何?  灵活就业人员住房公积金的提取政策与单位缴存职工一致,符合条件的可办理提取。  可以停缴吗?  可以。若在南昌住房公积金管理中心无公积金贷款,未被限制账户且无在途业务的,可申请办理停缴业务并提取其账户余额,但仅能提取灵活就业缴存账户中的余额。  可以办理公积金贷款吗?  灵活就业人员在南昌市行政区域内购买自住住房时,符合南昌市住房公积金贷款政策规定的,可向南昌住房公积金管理中心提出贷款申请。  首次申请公积金贷款时,灵活就业缴存账户需连续足额缴存住房公积金12个月(含)以上;再次申请住房公积金贷款的,需公积金贷款结清后灵活就业缴存账户累计缴存36个月(含)以上。  公积金贷款额度、期限、利率怎么计算?  灵活就业人员申请住房公积金贷款的贷款额度、期限及利率参照南昌市单位缴存职工住房公积金贷款规定执行。  单缴存职工公积金贷款最高额度为70万元,双缴存职工(夫妻双方)公积金贷款最高额度为80万元;单缴存职工多子女家庭(二孩及以上家庭)公积金贷款最高额度为84万元,双缴存职工多子女家庭(二孩及以上家庭)公积金贷款最高额度为96万元。  公积金贷款额度=(借款人公积金账户余额+共同借款人公积金账户余额)×30倍×缴存时间系数×剩余缴存年限系数。多子女家庭贷款额度在最高贷款限额基础上上浮20%,但月还款额不能超过家庭月收入的60%。  灵活就业人员的月收入、缴存时间及账户余额仅计算灵活就业缴存账户。  公积金账户余额能否用于还款?  灵活就业人员使用南昌市住房公积金贷款(含纯住房公积金贷款和组合贷款)的,以缴存账户作为优先还款账户,不足部分可通过约定的银行账户还款。

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